30 Oct
30Oct

5 năm trôi qua kể từ khi thị trường chào đón những dự án bất động sản đầu tiên tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ một nơi chỉ có những đầm lầy sát Trung tâm thành phố (Quận 1), Thủ Thiêm đã trở thành nơi hội tụ của những căn hộ và biệt thự đắt giá nhất TP.HCM.


Từ năm 2015 đến nay, hơn 6.850 căn hộ, biệt thự và bất động sản thương mại được chào bán trên thị trường này đã lột xác hoàn toàn bộ mặt của miền đất hứa phía Đông thành phố.


Khu đô thị Thủ Thiêm được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào năm 1996, 1 lần điều chỉnh vào năm 2005, nhưng tới 10 năm sau, năm 2015, những sản phẩm bất động sản thương mại đầu tiên của khu đô thị này mới được chính thức giới thiệu ra thị trường.


Ngoài các nhà đầu tư theo hình thức BT, đổi giá trị xây dựng hạ tầng bằng quỹ đất, còn có các nhà đầu tư khác như Empire City hay Quốc Lộc Phát, Sonkim Land… là nhà đầu tư độc lập và tiên phong đầu tư những lô đất đầu tiên tại khu vực này.


Giá căn hộ công bố năm 2015 dao động 2.000-3.500 USD / m2, đến nay mặt bằng giá đã tăng gấp đôi lên 4.600-7.500 USD / m2. Với các sản phẩm thấp tầng đang phát triển như dãy nhà ở thương mại và biệt thự, năm 2015 giá thành khoảng 20-30 tỷ / căn nhà phồ và 60-150 tỷ / biệt thự thì hiện nay giá tất cả đã tăng 50-100%.


Các dự án căn hộ tại Empire City LLC, chẳng hạn như Khu dân cư Lindens, được tung ra vào tháng 12 năm 2016 với 520 căn có giá ban đầu từ 71-81 triệu đồng / m2, tăng lên 110-120 triệu đồng / m2. Hay những căn hộ tại khu Cove mở bán giữa năm 2018 với giá khoảng 115-234 triệu đồng / m2, cũng tăng 5-10%.

Comments
* The email will not be published on the website.
I BUILT MY SITE FOR FREE USING